Daniel Ickowicz, um dos líderes da Elite International Realty, sediada em Miami, recebeu hóspedes no Sheraton Hotel apresentando um pouco do mercado imobiliário em Miami e Orlando, com o apoio legal do Edgard Leite Advogados Associados e do Banco do Brasil Américas, discutindo os benefícios de investir neste segmento. Carmen Alcaraz Gomes, designer de interiores que mora em Miami, acompanhou o grupo em eventos em Belo Horizonte e Porto Alegre, onde também apresentou seu trabalho.

A decoradora, designer de interiores e arquiteta Carmen Alcaraz Gomes, mudou-se do Rio Grande do Sul para Miami há mais de 17 anos. Ela diz que veio em uma turnê, se apaixonou pela cidade e decidiu ficar lá para estudar Design de Interiores no Instituto de Miami.

Carmen trabalha, na maior parte do tempo, com clientes brasileiros, apresentados por corretoras em Miami. “Depois da introdução, eu me reuni para conhecer melhor os clientes. Se a química está certa, e eles aceitam meu preço, cobro uma taxa fixa por uma planta no autocad e uma pequena seleção de móveis, além de uma porcentagem fixa de mobília. , para auxiliar na sua compra e entrega. Eu também gerencio a parte de construção com empreiteiros. Como os clientes não estão presentes no local, eu tenho que entrar em sua mente para ter certeza de que eles ficarão felizes quando virem o projeto final “.

“Os brasileiros estão tomando conta de Miami e Nova York. É maravilhoso trabalhar com o nosso pessoal, meu anseio pelo Brasil reduziu significativamente … Em geral, quando um brasileiro compra em Miami, ele adquire um apartamento de férias. Eles não decoram esses apartamentos como eles decoram suas casas ou propriedades no Brasil. Eles preferem quartos espaçosos, com pouca mobília e cores claras, decorados com estilo e personalidade “, diz ela.

Ela acrescenta que o modo de vida americano é muito prático, sem muito tempo para pequenos detalhes. “É assim que os brasileiros diferem dos americanos, tanto em termos de decoração quanto de construção. Os brasileiros são os clientes mais exigentes que conheço. Eles têm um gosto muito refinado e conhecem e compreendem as importantes marcas de produtos de decoração. Os americanos são clientes fáceis e descomplicados. Veja que você tem bom gosto, eles deixam você fazer o que você acha que é melhor “, acrescenta.

Carmen conclui, comentando sobre seu relacionamento com os clientes: “Criamos grandes amizades, que nossos passeios de barco nos finais de semana estão cheios de clientes e suas famílias. A filha de um cliente, que estava se casando, pediu que eu escolhesse o vestido de casamento com ela. “

Para verificar os projetos da empresa, por favor visite: www.cg1design.com

Carmen Alcaraz Gomes, designer de interiores, vem ao Brasil como parceira em um grande evento imobiliário em Orlando e Miami, onde mora há 17 anos. Acontecerá nos dias 28 e 29 de agosto, no Hotel Sheraton, onde apresentarão projetos nessas cidades. Advogados também estarão presentes, prestando apoio aos interessados ​​em adquirir propriedades no exterior. O evento conta com o apoio da Elite International Realty de Leo e Daniel Ickowicz.

A sul-brasileira Carmen Alcaraz Gomes, que mora em Miami há 17 anos, trabalha como designer de interiores, está em Porto Alegre para participar, hoje e amanhã, do evento Elite InternationalRealty, promovendo as melhores opções imobiliárias em Miami e Orlando.

Novos desenvolvimentos nos EUA incluem nos itens de decoração dos preços das propriedades, como pisos, armários, persianas e serviços de automação da Apple.

Diferentemente das construtoras brasileiras, as empresas americanas economizam esforços e retrocessos dos clientes, desenvolvendo propriedades que oferecem serviços de decoração desde a fase de construção, fornecendo pisos, persianas, rodapés, pintura e automação para decoração de móveis (como armários, camas), cama , conjuntos de mesa e banho e acessórios a preços mais acessíveis do que os cobrados por propriedades de alto nível no Brasil.

Analisando os valores imobiliários em São Paulo e Miami, observa-se que propriedades com o mesmo tamanho e padrão em bairros semelhantes em ambas as cidades têm preços muito diferentes. Veja um exemplo: uma propriedade de 500 m² na Vila Nova Conceição, no bairro nobre de São Paulo, custa pelo menos R $ 7,5 milhões, aproximadamente US $ 3 milhões. A mesma propriedade em Aventura, uma área badalada na Flórida, ao norte de Miami Beach, pode ser encontrada por cerca de US $ 1,3 milhão, aproximadamente R $ 3 milhões.

Ou seja, sem olhar muito longe, fica claro que o mercado imobiliário residencial de luxo nos EUA agora é vendido por quase um terço do preço de imóvel similar no Brasil, com mais serviços, como decoração simples ou completa, automação e serviços de hotelaria.

Hoje, o serviço de decoração simples inclui persianas, pisos, armários, rodapés e pintura já incluídos na entrega de alguns imóveis no exterior. Segundo a brasileira Carmen Alcaraz Gomes, designer de interiores de Miami e sócia da Elite International Realty, empresa imobiliária localizada no balneário americano, “o valor agregado por metro quadrado com esse tipo de decoração pode chegar a US $ 250,00, no entanto, são muitas variáveis ​​que podem alterar o preço mais ou menos, dependendo da quantidade de itens decorativos que o dono quer em sua casa “.

Hoje, cerca de 30% dos clientes que adquirem uma nova propriedade solicitam o serviço de decoração simples. “É um negócio muito interessante, pois proporciona uma solução para o cliente, impedindo que ele se envolva no processo de construção e renovação após a aquisição”, observa Gomes.

MIAMI Addison House e Missoni Home organizaram um almoço VIP exclusivo com alguns dos melhores designers de interiores do sul da Flórida. Chris Phillips, vice-presidente de vendas da Missoni Home para as Américas, discutiu as novas tendências de design e deu aos designers uma primeira visão do que virá em 2014 da marca. Após a apresentação de Phillips, os participantes navegaram pelo Missoni Home Shop-in-Shop da Addison House, que apresenta alguns dos itens mais populares da marca para a casa.